Beskrivelse
Poolhus i Houstrup – udlejning 208.000 incl. forbrug.
Velbeliggende fritidshus beliggende på en regulær og opvokset grund i Houstrup, perfekt til leg og boldspil. Huset har nogle dejlige sol- og lærige terrasser, hvor man sidder helt ugenert. Det er opført i træ med cementtagsten og vedligeholdelsesvenlige plastik-vinduer og døre. Der er i 2022 indsat en ny affugter og installeret ny luft til vand varmepumpe. Pooldugen er udskiftet i 2020.
Der er ikke langt til Blåbjerg Plantages mange stier og flotte natur, ligesom man hurtigt er nede ved Vesterhavet og Houstrups attraktive badestrand. Det tager kun 5 minutter at køre ind til Nr. Nebel mange indkøbsmuligheder.
Huset udlejes gennem Esmark. I 2021 indbragte det kr. 121.000 + forbrug kr. 33.000. I 2022 kr. 154.000 + forbrug kr. 54.000. I 2023 er det pr. maj udlejet for kr. 137.000 hertil kommer forbrug.
Der er i 2020/2021 brugt 20.664 kwh og i 2021/2022 22.170 kwh.
Klinkebelagt entré m. garderobeplads. Klinkebelagt køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer. Spiseafdeling m. trægulv. Hyggelig og pænt møbleret opholdsstue med trægulv. I stuen er der brændeovn og udgang til terrassen.
Gæstebadeværelse m. bruseniche og vask i skabsarrangement, samt vaskemaskine og tørretumbler. 5 lyse og rummelige værelser – alle med dobbeltsenge og skabe. Herudover er der en hems med to sovepladser.
Fra opholdsstuen er der direkte adgang til husets poolafdeling, og der er vindue mellem pool og stue, så man kan have opsyn med børnene. I poolafdelingen er der en stor spa og adgang til et stort badeværelse med sauna.
Der er installeret en luft til vand varmepumpe. Varmepumpen leverer i samarbejde med en elvandvarmer forbrugsvand til hele huset og gulvvarme i poolafdelingen samt opvarmning af poolen. Denne varmepumpe er også tilsluttet de to konvertere som varmekilde i henholdsvis poolrum og stue.
Kontakt os for en fremvisning….
