Beskrivelse
Villa i det populære Ugelbølle
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Skrænten 3 i Ugelbølle til salg. En ejendom der er beliggende i det attraktive Ugelbølle, tæt på golfbanen, skov og natur.
Denne charmerende villa er opført i 1965 og rummer 160 velindrettede kvadratmeter. Ejendommen er placeret på en 800 kvadratmeter stor grund.
Boligens stueplan byder på: entré, bryggers, køkken/alrum, tre værelser og et badeværelse. Der er direkte udgang fra køkken/alrummet til den sydvestvendte terrasse. Her de sene sommeraftener nydes med hele familien eller venner.
Boligens første sal. Byder på: stor og velholdt stue, hvorfra der er udsigt udover landskab og Kalø vig.
Til ejendommen hører en stor garage på hele 58 kvadratmeter. I garagen er der gulvvarme via luft til vand varmepumpe. Denne garage er perfekt til den selvstændige eller til dem, som ønsker ekstra opbevaringsmuligheder.
Boligen opvarmes med prisvenlig fjernvarme og supplerende brændeovn. Garagen opvarmes med luft til vand varmepumpe.
Boligen er beliggende i Ugelbølle, som er en landsby der de senere år har været i stor vækst og hvor fællesskabet er i centrum. Byen byder bl.a. på en velfungerende friskole med klassetrin fra 0-6 klasse, Børnehuset Uglen med vuggestue og børnehave, flere dagplejere samt forsamlingshus. Herudover er der anlagt gode stisystemer i området og kun få minutters kørsel til skov og strand samt dobbeltsporet cykelsti til Rønde. Fra ejendommen er du desuden tæt på byens store golfbane, ved Kalø Golf Club. Golfbanen har en skøn udsigt over Aarhusbugten og Kaløvig og klubben kan tilbyde en 18-hullers bane med et par på 78, samt en 9-hullers golfbane med et par på 27. Fra Ugelbølle er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 20 minutter.
Så er drømmen en villa i det attraktive Ugelbølle, kun få skridt fra golfbanen, og kort afstand til Aarhus? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Skrænten 3.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!…
