Beskrivelse

Til den pladskrævende familie – 209 m² luksus

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/2 – klik på billede – Velkommen til Smetanasvej i det attraktive Frejlev. Her præsenterer vi en imponerende villa, der kombinerer rummelig komfort med moderne faciliteter og en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 209 m² og en løbende modernisering er denne bolig klar til at opfylde dine drømme om det perfekte hjem.Ved ankomsten mødes du af en indbydende entre, der leder dig ind i det skønne hjem. Det pæne køkken er udstyret med gode hvidevarer og danner rammen om mange hyggelige måltider. Det velindrettede bryggers tilføjer ekstra funktionalitet til hverdagen.Den rummelige opholdsstue er et ideelt sted at samles med familie og venner. Her kan du nyde hyggelige aftener foran brændeovnen eller træde ud på terrassen og den skønne udestue, der forlænger de skønne sommeraftener.I stueetagen finder du også 3 gode værelser, et gæstetoilet og et stort flot badeværelse med både bruseniche og spa-pool – perfekt til afslapning og forkælelse.På første sal venter et imponerende rum med udsigt, ideelt til et stort soveværelse eller et hjemmekontor. Derudover finder du et stort multirum, der kan tilpasses efter behov (er p.t. indrettet med flot barmiljø), samt et godt soveværelse med adgang til walk-inn.Den lukkede have med 3 gode solterasser og en praktisk garage tilføjer ekstra værdi til denne fantastiske bolig. Placeringen er meget attraktiv for familier med børn, da Frejlev Skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter er inden for kort afstand og let tilgængelige via stisystemer. Der er monteret 3 KW solcelleanlæg på taget, hvilket medvirker til et lavt energiforbrug.Denne villa på Smetanasvej er mere end bare en bolig; det er et hjem, der inviterer dig til at skabe uforglemmelige minder og nyde det bedste af livet. Med moderne faciliteter, rummelige værelser og en fantastisk beliggenhed er dette stedet, hvor dine boligdrømme bliver til virkelighed. Tag det næste skridt mod din fremtidige bolig og oplev alt, hvad Frejlev har at byde på.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med „Ja tak‟ til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Beskrivelse

Stor familievilla tæt på skole m.m.

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 – klik på billede –

På Smetanasvej 11, 9200 Aalborg SV i Frejlev finder du denne charmerende ejendom beliggende på en blind vej. Denne flot renoverede bolig er klar til indflytning og byder på mange attraktive funktioner. Den store og nemme have er omkranset af en lukket gårdhave og har tre terrasser, der giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Ejendommen er opført med kvalitetsmaterialer og er velholdt, hvilket sikrer en god stand og langvarig holdbarhed. Særligt bemærkelsesværdig er den hyggelige hjemmebar på 35 kvadratmeter, som tilføjer en unik og underholdende mulighed til boligen.

Området er børnevenligt og indbydende, og Frejlev er kendt som børnenes by med et levende lokalsamfund. Mange børnefamilier har valgt at bosætte sig i det attraktive komponistkvarter med bekvem adgang til faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, sportsplads, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder i Rema 1000. Du vil finde alt, hvad du har brug for i din daglige tilværelse i nærheden. Naturen omkranser også Frejlev, og Drastrup Skov med sine løbe- og gåstier ligger tæt på grusgraven.

Boligen imødekommer behovet for plads med sine 6 værelser, der giver rigelig plads til hele familien. Stueetagen rummer to nyere toiletter samt et stort badeværelse med en flot spa og gulvvarme. Resten af underetagen har også gulvvarme undtagen bryggerset og køkkenet, der begge er udstyret med smukke italienske klinker. Køkkenet, stuen, badeværelset og de tre værelser i stueetagen byder på generøse mængder plads. Trægulvene i hele huset er ens og lavet af slidstærkt Alloc skibsgulv med dekorative fuger mellem plankerne. Den smukke sorte vinkeltrappe i stuen er beklædt med holdbart merbau-træ.

Førstesalen kan anvendes som en voksenafdeling og byder på et dejligt opholdsrum, et soveværelse med walk-in-closet samt et stort kontor. Det rummelige rum på 32 kvadratmeter anvendes i øjeblikket som en hjemmebar, som kan indgå i handlen, hvis du ønsker at have din egen beværtning og hyggestue.

Området omkring Smetanasvej 11 er attraktivt og bekvemt beliggende tæt på alle faciliteter. Komponistkvarteret er kendt for sin gode placering i Frejlev og dens nærhed til skoler, daginstitutioner, sportsplads, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder i Rema 1000 og meget mere. Drastrup Skov og dens løbe- og gåstier er også i nærheden, og Aalborg ligger kun seks kilometer væk i fugleflugt.

Nøgleoplysninger om boligen:
– Solceller på taget blev installeret i 2012 og producerer ca. 3.000 kWh om året.
– Den rummelige udestue er på 20 kvadratmeter.
– Der er en fuldmuret og vandskuret garage på 24 kvadratmeter med plads til opbevaring.
– Eternittaget er cirka otte år gammelt.
– Begge badeværelser er blevet renoveret for seks år siden. Køkkenet er fra Kvik Køkken og er cirka 10-15 år gammelt….

Beskrivelse

Stor og rummelig villa i Frejlevs komponistkvarter

Stor og rummelig villa i Frejlevs komponistkvarter• Beliggende på blind vej
• Flot renoveret og indflytningsklart
• Stor og nem have med lukket gårdhave og tre terrasser
• Kvalitetsmaterialer og velholdt
• Hyggelig hjemmebar på 35 kvadratmeter

Børnevenligt kvarter i børnenes by
Frejlev er et levende lokalsamfund med knap 3.000 beboere. I de seneste år er byen vokset med mange nye tilflyttere. De nye boligområder i komponistkvarteret har tiltrukket mange børnefamilier, som har slået sig ned i et…