Beskrivelse

Stor familievilla tæt på skole m.m.

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 – klik på billede –

På Smetanasvej 11, 9200 Aalborg SV i Frejlev finder du denne charmerende ejendom beliggende på en blind vej. Denne flot renoverede bolig er klar til indflytning og byder på mange attraktive funktioner. Den store og nemme have er omkranset af en lukket gårdhave og har tre terrasser, der giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Ejendommen er opført med kvalitetsmaterialer og er velholdt, hvilket sikrer en god stand og langvarig holdbarhed. Særligt bemærkelsesværdig er den hyggelige hjemmebar på 35 kvadratmeter, som tilføjer en unik og underholdende mulighed til boligen.

Området er børnevenligt og indbydende, og Frejlev er kendt som børnenes by med et levende lokalsamfund. Mange børnefamilier har valgt at bosætte sig i det attraktive komponistkvarter med bekvem adgang til faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, sportsplads, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder i Rema 1000. Du vil finde alt, hvad du har brug for i din daglige tilværelse i nærheden. Naturen omkranser også Frejlev, og Drastrup Skov med sine løbe- og gåstier ligger tæt på grusgraven.

Boligen imødekommer behovet for plads med sine 6 værelser, der giver rigelig plads til hele familien. Stueetagen rummer to nyere toiletter samt et stort badeværelse med en flot spa og gulvvarme. Resten af underetagen har også gulvvarme undtagen bryggerset og køkkenet, der begge er udstyret med smukke italienske klinker. Køkkenet, stuen, badeværelset og de tre værelser i stueetagen byder på generøse mængder plads. Trægulvene i hele huset er ens og lavet af slidstærkt Alloc skibsgulv med dekorative fuger mellem plankerne. Den smukke sorte vinkeltrappe i stuen er beklædt med holdbart merbau-træ.

Førstesalen kan anvendes som en voksenafdeling og byder på et dejligt opholdsrum, et soveværelse med walk-in-closet samt et stort kontor. Det rummelige rum på 32 kvadratmeter anvendes i øjeblikket som en hjemmebar, som kan indgå i handlen, hvis du ønsker at have din egen beværtning og hyggestue.

Området omkring Smetanasvej 11 er attraktivt og bekvemt beliggende tæt på alle faciliteter. Komponistkvarteret er kendt for sin gode placering i Frejlev og dens nærhed til skoler, daginstitutioner, sportsplads, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder i Rema 1000 og meget mere. Drastrup Skov og dens løbe- og gåstier er også i nærheden, og Aalborg ligger kun seks kilometer væk i fugleflugt.

Nøgleoplysninger om boligen:
– Solceller på taget blev installeret i 2012 og producerer ca. 3.000 kWh om året.
– Den rummelige udestue er på 20 kvadratmeter.
– Der er en fuldmuret og vandskuret garage på 24 kvadratmeter med plads til opbevaring.
– Eternittaget er cirka otte år gammelt.
– Begge badeværelser er blevet renoveret for seks år siden. Køkkenet er fra Kvik Køkken og er cirka 10-15 år gammelt….

Beskrivelse

Stor og rummelig villa i Frejlevs komponistkvarter

Stor og rummelig villa i Frejlevs komponistkvarter• Beliggende på blind vej
• Flot renoveret og indflytningsklart
• Stor og nem have med lukket gårdhave og tre terrasser
• Kvalitetsmaterialer og velholdt
• Hyggelig hjemmebar på 35 kvadratmeter

Børnevenligt kvarter i børnenes by
Frejlev er et levende lokalsamfund med knap 3.000 beboere. I de seneste år er byen vokset med mange nye tilflyttere. De nye boligområder i komponistkvarteret har tiltrukket mange børnefamilier, som har slået sig ned i et…