Beskrivelse
GENNEMRENOVERET UDSIGTSVILLA I GUG
Højt beliggende gennemrenoveret villa i Gug med panoramaudsigt- Fantastisk udsigt- Gennemrenoveret i moderne stil over de seneste 10 år- Gulvvarme i hele huset (undtagen viktualierum)- Lækkert køkken-alrum med udsigt- Skøn stue med udgang til udsigtsaltan- Oplagt teenageafdeling i underetagen- Træ-alu vinduer overalt- Nyt tag fra 2001 på huset og 2005/06 på garagen- Stor garage med elport- Dejlig lukket sydvestvendt have bag huset med sol hele dagenBELIGGENHED:Denne gennemrenoverede familievilla ligger højt i Gug på attraktiv lukket vej. Beliggenheden i gåafstand til Gug skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven eller en skøn løbe-/travetur i Østeraadalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Universitetet, det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Straks du træder ind i denne skønne villa fornemmer du hvilken kvalitet huset er gennemrenoveret i med bl.a. gipslofter med spots og gulvvarme i hele huset. Du bydes velkommen indenfor i lys og præsentabel entré med god plads til at tage mod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra ledes du helt naturligt til husets to hjerterum, nemlig den dejlige lyse stue med hyggelig brændeovn og udgang til skøn stor og rummelig udsigtsaltan hvor der er plads til hele familien. Stuen er i åben forbindelse med helt fantastisk køkken-alrum med panoramudsigt over Aalborg Syd, Skalborg og mod Nibe, samt udover din skønne have. Køkkenet er med elementer fra Modulia og har alt i kvalitets hårde hvidevarer, samt godt med bord- og skabsplads. Derudover har du et uundværligt viktualierum lige ved siden af køkkenet. I alrummet er der god plads til langbordet, så du kan samle både familie og venner til hyggeligt samvær. I modsatte ende af huset har du 3 værelser, hvoraf de to er meget store, samt et lækkert badeværelse med bruser.Hele underetagen er i boligstandard, hvoraf det meste ligger på niveau med terræn, her finder du en perfekt teenageafdeling med stort multirum, 2 store værelser, hvoraf det ene har udgang til haven, lækkert stort badeværelse med bruser og spa badekar. Herudover er der stort rum der er i dag er indrettet til soveværelse med dybt walk-in-skab. Endelig er der vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler i arbejdshøjde.Skøn lukket sydvestvendt have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Flere dejlige lukkede terrasseområder hvor der er god plads til grill, hygge og afslapning mens du holder øje med børnenes leg. Endvidere er der hele 33 kvm. tilhørende garage med elport. Garagen er udvidet og totalrenoveret i 2005/06.EN FANTASTISK GENNEMRENOVERET VILLA MED SKØN UDSIGT – HVEM KOMMER FØRST ? RING STRAKS 98 149 147 FOR FREMVISNING….
