Beskrivelse

Velholdt og moderniseret rødstensvilla tæt på alt

Klassisk køn rødstensvilla fra 1937 i 3 plan som ligger så centralt, at man fra husets 1. sal har den fineste udsigt til de kendetegnende bygningers tage i centrum. Desuden er man i den bydel som ikke udbygges yderligere, men i stedet bibeholder den skønne natur omkring. Nibsbjerg og Vestre Plantage hvor der mulighed for gode gåture og fantastiske mountainbikestier. Desuden tilbyder denne bydel børnepasning i f.eks. skovbørnehave og skolegang på den topmoderne Sønderlandsskole som ligger i gåafstand. Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftet rødt tegltag i 2002 samt udskiftede trævinduer i mahognifarve i 2012. Indenfor er der et meget velholdt og pænt køkken og et funktionelt badeværelse med bruseniche. Desuden flotte afsyrende fyrretræsdøre samt enkle stuklofter i husets stuer. I alt 115 m2 bolig samt 70 m2 god kælder som der er trappe til fra køkkenet. I kælderen er der flere regulære disponible rum som netop er blevet moderniseret og nu indrettet som bl.a. hobby- og vaskerum. Desuden et lille praktisk toilet med håndvask. Egen udgang til haven som er hyggeligt indrettet med flere terrasser placeret efter hvor solen står på dagen. I haven er der også et dejligt flisebelagt overdække som giver mulighed for at forlænge somrene. Grunden er på 510 m2 afskærmet af hæk og træcarport med indbygget redskabsskur. Carporten ligger praktisk placeret i forhold til alle husets indgange – både foran hvor man træder i husets entre og bag huset som føre til køkkenet og kælderen. Fra entreen går man i husets hyggelige stuer – en opdelt opholds- og spisestue. I åben forbindelse med køkkenet hvorfra der er adgang til badeværelse samt baggang med trappe til 1. sal. 1. salen er indrettet med 2 værelser samt soveværelse. Da flere af væggene er lette konstruktioner, er det nemt at ændre på indretningen – såfremt dette ønskes….