Beskrivelse

RUMMELIGT BYHUS MED MULIGHED FOR ERHVERV

I hjertet af Ærøskøbing ligger Søndergade 10, et smukt og klassisk byhus som passer perfekt ind i byens charme.Ejendommen som er fra 1918, præsenterer sig flot udvendig midt i den brostensbelagte gade, med gul facade og stort vinduesparti samt fine detaljer. Indvendig byder huset på 200m2 rummelige kvadratmeter bolig, med højt til loftet og gode rum. Ejendommen er ikke moderniseret, så her er masser af mulighed for at sætte sit eget præg – eksempelvis med butikslokale. Selvom det er et toetagers hus af ældre dato, så er ejendommen stadig præget af megen idyl og atmosfære.Det ses især i forstuen med det store vinduesparti mod vejen, der giver rummet et flot lysindfald. Bagtil er der en dejlig og lukket gårdhave med garage, hvor der er plads til parkering, værksted og opbevaring. Et flot og velbevaret byhus med kort afstand til alt. Indeholder: Fra gaden er der adgang til lille entré med trappeopgang til førstesal.Stueplan er endvidere indrettet med stue ud mod gaden, fint køkken i røde nuancer, et badeværelse med vaskesøjle og separat brus samt gangareal og en lille kælder med et disponibelt rum. Oppe ad trappen findes endnu en hjertevarm stue foruden et værelse og et toilet, mens det hele afrundes af tagetagen med husets tre sidste værelser. Bemærk at der havkig fra flere af værelserne. Hele stemningen er så typisk for Ærø, som det bliver, med masser af karakter, kringelkroge og klassisk charme, som hele vejen igennem lover hygge og autenticitet. Mod sydvest er der udgang til en gårdhave med delvist overdække, som særligt bliver værdsat i sommermånederne. Terrassen har fliseunderlag og masser af plads til havemøbler, og på grunden står der desuden en garage, hvor der er indkørsel fra Pilebækken. Et rummeligt byhus med stort potentiale og med plads til hele familien. Bør ses.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærøskøbing Vandværk.Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes Eventyrbyen.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole.Området omkring Ærøskøbing er fredet – og ligeså unikt som byen er det – og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi – bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde.Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…