Sønderhavvej 38, 6340 Kruså

 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Udsigtsvilla i Sønderhav

Drømmer du om at bo i en velholdt 70er villa med en betagende udsigt?
Velkommen til denne højtliggende udsigtsvilla i Sønderhav, hvor du kan vågne op til panoramaudsigt over Flensborg Fjord hver dag.

Denne skønne villa strækker sig over to etager og byder på alt, hvad hjertet begærer. I stueetagen finder du praktisk bryggers, et funktionelt køkken, spisestue samt en rummelig stue med udgang til terrasse. Du finder ligeledes badeværelse med kar og et stort værelse.

På 1. salen venter jer to hyggelige værelser, godt badeværelse samt stort soveværelse eller hjemmekontor, som har en fantastisk udsigt over Flensborg Fjord.

Udenfor finder du en dejlige sydvendt terrasse, som giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen og den fortryllende udsigt i fulde drag, mens du inviterer venner og familie til hyggelige stunder udendørs.

Denne udsigtsvilla er mere end bare et hjem – det er en livsstil. Grib chancen for at opleve freden og skønheden i Sønderhav hver eneste dag.

Villaen ligger i landzone, hvorfor der kan søges om fritagelse for bopælspligt (flexbolig), hvilket betyder, at boligen vil kunne anvendes som sommerbolig.

Kontakt os nu for at arrangere en besigtigelse, så du kan opleve alt dette selv. Dette er din mulighed for at skabe dit drømmehjem med den mest fantastiske udsigt!…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Sønderhavvej 38 , 6340 Kruså2.995.000 kr.17.859 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.669 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 162 ㎡Grund: 810 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1972Sidste tilstandrapport er fra: 2022-10-17 check den her

Sønderhavvej 38, 6340 Kruså

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Villaens høje beliggenhed og dermed totalt uhindrede udsigt til blandt andet Okseøerne (som ligger lige overfor), Holnæs, Flensborg, kirken i Broager og meget, meget mere, er intet mindre en enestående.70´er-villaen er i god stand og indretningsmæssigt på mange måder forud for sin tid. Her får I to plan, med et stueplan, som byder på bryggers med god plads, køkken og spiseplads. Desuden er her et stort værelse, som eventuelt kan deles i to, samt gang, badeværelse, trappe til førstesal og så den førnævnte stue. Fra denne er det I får den skønne udsigt, som jo naturligt nok kun bliver endnu bedre, når I træder ud på terrassen. I skal nok passe på med at invitere gæster herud, for de tager aldrig hjem igen.Førstesalen giver jer repos, gang med god skabsplads, endnu et badeværelse samt yderligere tre værelser, det ene af disse med – ja, helt rigtigt; en fuldstændig fantastisk udsigt!Villaens sydvendte orientering gør, at I får solen hele dagen, og har I lyst til en dukkert, er der bare 100 meter til stranden. Den kan I komme til ved at gå ned af jeres egen skrænt, som er en imponerende naturgrund, der tilmed rummer flere hyggelige reposer og solkroge. Her nedenfor er endvidere en ældre garage, som f.eks. kan huse kajakken eller en lille båd.Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og har inden for de senere år blandt andet fået renoveret hele gavlen mod syd, skiftet tagrender, de fleste vinduer, tagpap på garage m.m.Som noget særligt forventes der at kunne opnås fritagelse fra bopælspligt, hvilket betyder, at huser også vil kunne anvendes som sommerbolig. Her vil I så kunne nyde den helt særlige stemning – nærmest af lokalsamfund – som området også byder på….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Sønderhavvej 38 , 6340 Kruså4.495.000 kr.26.804 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.569 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 162 ㎡Grund: 810 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1972