Beskrivelse

Klassisk og velholdt landsbyvilla i Båring

Åbent hus med tilmeldingskrav 26/2 – klik på billede –

Mange gode kvadratmeter
En pæn og velholdt bolig
Hyggelig villahave
Populært lokalområde
God pendlerbase

En alsidig bolig møder jer på Stationsstien 1 – fem minutters gang fra Brugsen, skolen og børnehaven i Båring. For selvom den velholdte landsbyvilla oser af klassisk charme, byder huset tilsvarende på masser af moderne funktionalitet. Foruden selve boligen er huset rigt på mange gode bonusrum i boligkvalitet, mens området er et glimrende udgangspunkt, uanset om I pendler mod Middelfart, Odense eller Trekantområdet.

Lokalområdet har i en årrække formået at tiltrække ressourcestærke familier, så I hører mange forskellige dialekter, når I er på indkøb. Byens beboere vil deres lokalområde, og der er gode fællesskaber for både børn og voksne. Med få minutter til motorvejen taler den pendlervenlige placering for sig selv, og i modsatte retning har I kun et par kilometer til Båring Vig, som er ét af Lillebælts skønneste områder. Her er sommeren først skudt i gang, når det lokale laug har udstationeret sine tømmerflåder i vandet, og holder I af kolde dyp i vintermånederne, finder I næppe bedre omgivelser end her.

Mindst lige så veloplagt er selve ejendommen. Huset blev opført i 1930 og bærer præg af et flot, løbende vedligehold. Det gælder ude, hvor den hvidmalede villa præsenterer sig nydeligt, men det gælder i endnu højere grad inden døre, hvor boligen fremstår lys, opdateret og charmerende. I skal heller ikke stirre jer blinde på det formelle boligareal. Medregnet de mange disponible rum i boligkvalitet beløber det samlede bygningsareal sig nemlig til cirka 160 m2 – det hele i pæn og velholdt stand. Fyret og elinstallationerne er fornyet, og der er lagt nye, flotte skibsgulve i 2022.

Sidstnævnte pynter virkelig i opholdsstuen, som diskret adskilles fra køkken-alrummet af et sæt franske døre. Her møder I charmerende og velvalgte detaljer som snedkerfremstillede radiatorskjulere, mens selve køkkenet er et moderne madværksted med god plads. Der er desuden indlagt gulvvarme under klinkerne – en detalje som går igen i husets øvrige klinkegulve. Vådrummene består af badeværelse og bryggers, og de tre værelser suppleres af en række disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Selv udestuen fremstår i helårsanvendelig kvalitet, mens den hyggelige have gør sig allerbedst i sommerhalvåret, hvor I får udemiljøer til enhver lejlighed.

Kontakt os for en fremvisning….

Beskrivelse

Smuk ejendom fra 1930 i charmerende landsby126 stilfulde boligkvadratmeter, der oser af kvalitet og personlighed. En solrig have med pavillon og overdækket terrasse. Skønt og velintegreret udhus med mulighed for at indrette til hobbyer eller erhverv. Alt det og meget mere får du, hvis du bliver den heldige ejer af denne flotte ejendom i Asperup på Nordvestfyn. Husets lyse kvadratmeter er fordelt, så du får masser af spændende muligheder: Boligen er inddelt i fire afdelinger, der hænger sammen på praktisk vis – og denne inddeling giver samtidig karakter til boligen. Opholdsafdelingen indeholder køkken, spisestue og stue, hvor stuerne blot er adskilt af en fransk fløjdør. Dernæst kan I bevæge jer videre ud i næste afdeling som byder på et gangareal med brændeovn, entré, badeværelse og et stort disponibelt rum, der samtidig fungerer som indgang til erhvervs-/hobbyafdelingen. Erhvervsafdelingen består af tre yderligere rum, en gang og et redskabsrum. Rummene er lyse og har loft til kip. Endelig er der den sidste afdeling, som ligger på første sal med to soveværelser og en repos. Før vi går helt ud i den skønne have, er vi nødt til lige at tage en kop kaffe i udestuen, for den er virkelig dejlig og så velintegreret, at den føles som et ekstra rum i boligen. Store vinduer lader lyset strømme ind fra syd og vest, og kaffen nydes sammen med en skøn udsigt til haven. Endelig kommer vi til haven, hvor pladsen er udnyttet optimalt og hyggekrogene er talrige. Her er både en stor overdækket terrasse med plads til spisearrangement, legeredskaber og lounge, en tophyggelig pavillon samt en indhegnet fliseterrasse, hvor nuværende ejere har en stor sandkasse. Derudover er der en køkkenhave med højbede samt lidt græs til kongespil eller kroket.Du har hermed tilladelse til at skrue forventningerne godt i vejret – for denne ejendom har det hele og mere til. Ring til Færch Bolig, så viser jeg dig rundt. ” Meget velholdt” Spændende indretning” Mulighed for erhverv ” Fantastisk have” Skøn beliggenhed…