Beskrivelse
Området: Årgab er et yderst attraktivt område. Her er du tæt på Vesterhavet, Hvide Sande og Ringkøbing Fjord, som giver et utal af muligheder for afslappende og aktive ferier for hele familien. Besøg enten Hvide Sande med hyggeligt havnemiljø eller oplev vesterhavets brusende bølger på tætteste hold. Er I mere til action er Ringkøbing Fjord et sandt paradis for specielt surfere. Boligen: UNIK beliggenhed i 1. klitrække til Vesterhavet gør dette hus til noget helt særligt. Heldigvis får I ud over beliggenheden et dejligt hus, som med bl.a. sine gode terrasseforhold vil give masser af muligheder for at nyde solen og udsigten i fulde drag. Samtidig ligger huset på en dejlig naturgrund i skønne omgivelser, og på en beliggenhed, hvor der er gåafstand til det meste. ET HUS SOM ABSOLUT SKAL SES!Velkommen indenfor: Det hyggelige fritidshus har pænt køkken i åben forbindelse til dejlig lys stue med nyere varmepumpe og brændeovn. Godt badeværelse med sauna. 3 gode værelser, hems, samt mindre gang med mulighed for garderobe. Huset er omgivet af skønne terrasseforhold med sol fra tidlig morgen til sen aften. Der er tilhørende udhus.Udlejning: Der foreligger udlejningsaftale med Feriepartner Hvide Sande. Huset er kun udlejet i en kortere periode. Der foreligger budget fra Feriepartner på knap 125.000,- årlig lejeindtægt til ejeren + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. kr. 108.000 eller ca. kr. 9.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. renter og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v….
