Beskrivelse

Udsigt over vandet i Strandlund – stor altan mod vandet

Området:Strandlund er en lille strandpark, der omkranser ældrebebyggelsen Strandlund. Området er beplantet med spredte opstammede træer og en del af området er anlagt som en forsænket sandstrand. Området hørte oprindeligt til landsbyen Gentoftes overdrevsjord. Det blev i 1905 solgt til fabrikant C. Holmblad, der senere solgte til A. P. Møller. Skibsrederen overtog også naboejendommen “Vennerslund”, der var ejet af stifteren af Ø.K., H. N. Andersen. Gentofte Kommune købte disse to “skibsredergrunde” i 1973 og lod ældrebebyggelsen Strandlund opføre i 1982. Bebyggelsen ligger lige ud til Strandvejens indkøbsmekka og lige over for Charlottenlund Skov. Vennerslund er i dag et dagcenter med en række aktivitetstilbud https://vennerslund.gentofte.dk/da. Som beboer i Strandlund nyder man endvidere godt af fællesskabets mange tilbud. Fællescenteret har en wellness-salon, der tilbyder ansigtsbehandlinger, frisør, m.v., ligesom man kan benytte den store pool, motionsrummet og det store vaskeri – https://strandlund.gentofte.dk/da/Faellescenter. Der er i øvrigt et gæsteværelse med toilet og bad. Ejendommen:Der er tale om én af de sjældent udbudte 3 værelses lejligheder, der ligger som én af de sidste lejligheder i bebyggelsen i umiddelbar nærhed af vandet og stranden. Her er en fin forhave med sydøstvendt terrasse og udhus. Ejerlejligheden fremstår i meget flot moderniseret stand og er opført i to plan med gennemgående lysindfald. Den indeholder i stueplan: Entré med plads til overtøjet, nydeligt og rummeligt gæstetoilet, opholdsstue med vinduer og udgang via glasdør mod sydøst. Der er en flot loftshøjde og et fantastisk gennemgående lysindfald med loft til kip. Der er trappe til åbent stue-køkkenforløb, hvor der er en fantastisk udsigt mod Øresund. Der er dør til meget stor istandsat delvist overdækket altan med udsigt og god plads til at nyde frokost og middag om sommeren samtidig med, at aftensolen bager. Fra køkkenalrummet er der dør til flot nyere badeværelse, ligesom der er dør til soveværelse med skabsvæg. Også fra soveværelset er der dør til den store altan og den flotteste udsigt mod Øresund. Der er etableret en elegant sovehems over badeværelset, ligesom der er etableret opmagasinering over gæstetoilettet. Hertil kommer det 4 m2 store udhus i forhaven.Køber oplyses om, at Ejerlejlighedsforeningen Strandlund og Gentofte Kommune stiller særlige krav til købers alder og hvor længe man har boet i Gentofte Kommune, for at komme i betragtning som ejer af lejlighed i Strandlund. Køber skal således have boet de seneste 5 sammenhængende år i kommunen, eller sammenlagt 15 år i alt. Desuden skal køber være fyldt 40 år. Dette følger af servitut nr. 7 lyst på ejendommen….