Beskrivelse
Charlottenlund/Skovshoved, 2-fam. med 336 kvm. under tag.
Helt centralt i Skovshoved ligger denne 2-fam. villa med tilhørende erhvervsafdeling på i alt 336 kvm. under tag. Ejendommen er løbende istandsat og fremtræder overalt i god stand. Ejendommens boligareal udgør iht. BBR 188 etm. ekskl. tagetage. Hertil kommer meget anvendelig kælder/underetage på 70 kvm. som er indrettet til beboelse med udlejning for øje. Endvidere forefindes en tidligere erhvervsafdeling på 69 kvm. som er sammenbygget med hovedhuset via en 19 kvm. mellembygning i glas.Ejendommen indeholder:Underetage: Egen indgang med repos/entre, stort køkken/alrum, trappe til stueetagen som indeholder soveværelse, værelse/kontor samt badeværelse. Ialt 95 kvm. indrettet som bolig velegnet til udlejning. Denne “bolig” har hidtil været udlejet til en leje på kr. 14.500/måned.1. sal: Egen indgang via mellembygningen i glas, trappe til 55 kvm. kælder som indeholder repos, 2 disponible rum, fyrrum og toilet. 1. sal: soveværelse, børneværelse, stort badeværelse med toilet, brus, kar mv., stort åbent og meget lyst køkken/alrum, fadebur og stor lys stue med udgang til stor sydvendt altan. Endvidere flot mellembygning i glas og med udgang til lille lukket gård samt adgang til i alt 69 kvm. erhvervsafdeling/teenageafdeling med køkkeninstallation, varmepumpe mv. Her er anvendelsesmulighederne mange, f.eks. til liberalt erhverv, udstilllng mv. Grunden er på 260 kvm. og kræver minimal pasning. Egen p-plads….
