Beskrivelse
Enestående villa med fjordudsigt
Med frit udsyn over vandet på sydsiden af Aabenraa Fjord ligger denne imponerende villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Omgivelserne er i særklasse med vandet og skoven lige uden for hoveddøren, og den arkitekttegnede ejendom er spækket med behagelige lysindfald, kvalitetsmaterialer og unikke detaljer. Dernæst er planløsningen gennemtænkt, og endelig kan I se frem til en integreret garage såvel som en utroligt smuk, og ligeledes arkitekttegnet, have.I bosætter jer på en blind vej i en naturskøn enklave lige syd for Aabenraa. Udover nærheden til fjorden er området kendetegnet af engarealer og store skove, og I kan også gå til en offentlig strand, som stort set kun benyttes af lokale. Stranden kaldes Bahamas grundet det hvide sand og indbydende badevand. Til den anden side tilgår I byens muligheder, og I kan hurtigt cykle langs vandet til Aabenraa centrum.Villaen fremtræder enkel og funktionel med kvadratisk grundplan, hvide facader og fladt tag. Kun to ejere har ejendommen haft i sin levetid, og løbende er den blevet vedligeholdt og renoveret – senest i 2022.I træder således ind i en moderne og lys bolig. To stuer en suite og et køkken-alrum udgør de primære opholdsrum, hvor sollyset strømmer ind gennem vældige vinduespartier, der ligeledes løfter sløret for fjordudsigten. Især i alrummet, hvor der er en stor karnap med loft til kip og rytterlys, er lysindfaldet som intet andet sted i hjemmet. Også udestuen bliver et yndet opholdssted, og brændeovne i både alrummet, entréen og udestuen beriger stemningen i aftentimerne.Ydermere er der et gæstetoilet, et badeværelse og tre værelser i stueetagen foruden et viktualierum og en gennemgangsgarderobe. Underetagen er i flot, brugbar stand og rummer foruden garagen et bryggers og fire disponible rum i forskellige størrelser.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser….
