Beskrivelse

Eksklusiv taglejlighed på toppen af Svanemøllevej med solrig altan og privat have.Fantastisk lejlighed beliggende øverst i den meget smukke og herskabelige villaejendom på hjørnet af Svanemøllevej og Vangehusvej centralt placeret midt i det fashionable ambassadekvarter mellem Østerbro og Hellerup og med få hundrede meter til Øresund og Svanemøllen Strand. Ejendommen består af 3 boliger der alle har gode private haver/terrasser. Lejligheden fremstår særdeles præsentabel med en charmerende stemning af hjemlig hygge kombineret med unikke eksklusive detaljer. Det store spisekøkken er lejlighedens hjerterum. Her er der plads til såvel spiseplads og hyggehjørne evt. med “hæng ud sofa” som i dag. Det er også fra køkkenet der er udgang til lejlighedens dejlige og meget solrige altan. Altanen er meget privat og med en skøn fri udsigt over kvarterets smukke villaer. I åben forbindelse med køkkenet findes en intim pejsestue, en stue der oser af stemning og kalder på hjemlig hygge, ikke mindst de kolde vinteraftener. Meget stort værelse/stue/kontor med den flotteste kvist der såvel indefra som udefra er ejendommens signatur. Kvisten kalder på en dekorativ indretning. Først for lejlighedens entré er et godt regulært værelse samt gæstetoilet. Fra lille garderobegang er der adgang til lejlighedens store stilfulde badeværelse med flot klassisk kar og generelt god plads. Fra badeværelset er der videre adgang til et godt disponibelt rum. Det er ikke med i boligarealet, men fungerer særdeles godt og meget anvendeligt alt efter behov. Der vil sandsynligvis nemt kunne etableres adgang til rummet via dør fra trappereposen. Lejligheden har desuden tinglyst ret til 25 kvm loft lige over lejligheden med adgangslem i gangen. Loftet står i dag råt, men vil evt. kunne integreres med boligen. Der hører også et 7 m2 stort kælderrum med til lejligheden. Det samlede tinglyst areal inkl. disponibelt rum, loft og kælderrum er således 142 m2. En helt unik og meget charmerende bolig med et væld af gode detaljer og eksklusive løsning og muligheder. Velkommen på Svanemøllevej 13….