Thingvalla Allé 33, 2300 København S

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

ELEGANCE OG STIL

Centralt på Amager finder I denne velholdte murermestervilla, som med sin karnap og balkon giver et nydeligt og elegant førstehåndsindtryk. Villaen fra 1925 byder på 149 kvadratmeter, hvor sans for moderne bekvemmeligheder og historiske detaljer som stuk og karnapper går op i en højere enhed. Den sydvestvendte have har en stor terrasse, en græsplæne med plads til leg, blomstrende staudebede og frugttræer som pærer, blommer og figner. Huset er siden 2013 nænsomt blevet renoveret med bistand fra to arkitekter med særlig viden om murermestervillaer og forståelse for det moderne familieliv. Hjemmets hjerte er køkken-alrummet. Her giver den indbyggede pejs hygge og varme i de mørke måneder, mens det lyse, stilrene køkken giver ro og plads til at fællesskab. Brede plankegulve i hvidpigmenteret asketræ løber gennem hele etagen og skaber synergi og sammenhæng, og som prikken over iet forlænger den dobbelte terrassedør rummet ud under åben himmel. Den klassiske planløsning i tre etager har også fået et moderne tvist, men med respekt for husets originalitet. Huset er indrettet, så man har en fornemmelse af at være sammen og kunne følge med i hinandens aktiviteter. Dog uden at det forstyrrer de andre på etagen, hvis de er i gang med noget andet. I stuetagen kommer man ind i den lyse entre med gæstetoilet og en smuk, svungen trappe til 1. salen. Her findes også en lys tv-stue og det luftige køkken/alrum og hele etagen har et sammenhængende rumforløb uden døre. Der er gulvvarme på hele etagen.På førstesalen har arkitekterne også justeret planløsningen, så der er tre, lyse værelser. Det ene med adgang til den vestvendte altan med aftensol. Her findes også husets det ene af husets to dejlige badeværelse med gulvvarme. Udover disse to dejlige etager findes også en fuldt anvendelig og gennemisoleret kælder. Her er der to store, anvendelige værelser, et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, et smukt badeværelse med kar og brus og et separat toilet. Også på denne etage er der gulvvarme. Udendørs findes også atelier med ovenlys og grønt, klimavenligt tag. Husets tegltag blev skiftet og isoleret i 2014, ligesom der blev lavet omfangsdræn i 2015. Renoveringen førte til en nominering til Renover-prisen i 2024.~Villaen på Thingvalla Allé har en eftertragtet beliggenhed i Det islandske Kvarter. Kun 15 minutter på cykel fra Kongens Nytorv og tæt på både stranden og naturområdet på Vestamager….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Thingvalla Allé 33 , 2300 København S14.295.000 kr.76.078 kr/㎡Ejer Udgifter: 6.789 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 149 ㎡Grund: 682 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1925Sidste tilstandrapport er fra: 2024-01-05 check den her