Beskrivelse

Drømmer I om en villa med plads til hele familien samt hobbyfaciliteret? Hvis I tilmed drømmer om en attraktiv beliggenhed centralt i Nyborg, med gåafstand til by, skov og strand, så er denne 1-plans villa måske noget for jer. Villaen er opført med pudset facade i 1963 og der er blevet bygget til og ændret i indretningen, omkring 1970, da familien voksede. Villaen har senest fået nyt tag og tagrender, i 2020. Boligen udfolder sine muligheder med hele 4 værelser, en stor vinkelstue og gode disponible rum. Indenfor mødes I først af entréen. Herfra er der adgang til husets badeværelse, 2 værelser, den store stue og køkkenet. Køkkenet fremtræder med snedker-elementer og en god spiseplads. Her kan det også være oplagt at nedlægge et værelse og måske noget af gangen, og så lave et køkken/rum. Vinkelstuen er på ca. 30 kvm. og har udgang til terrassen.Fra køkkenet er der adgang til husets bryggers, der igen giver adgang til 2 sammenhængende værelser (de kan relativ nemt laves til separate værelser) og et alt-mulig-rum/baggang. Her er der også udgang til terrassen. Fra baggangen er der også adgang til et isoleret hobbyrum/værksted med varme. Lige nu er rummet blevet to-delt. Rummet vil være perfekt som ungernes legerum eller familiens hobbies og aktiviteter.Udelivet kan nydes i en helt ugeneret og velanlagt have med lækroge, skyggesteder, bede, plæne samt et terrasse-område, hvoraf en del er overdækket. Er I mere i humør til en dukkert, kan I gå til stranden på ti minutter, og er det bylivet, der trækker, er Nyborgs hyggelige midtby mindre end to kilometer væk. Med Nyborg-Hallerne, gode indkøbsmuligheder, Birkhovedskolen, Nyborg Private Realskole, børnehaverne Valhalla og Møllervangen samt Campus Nyborg, med gymnasium, handelsskole og 10. kl. center, inden for en radius af to kilometer, er I tæt på det hele. Ring for en fremvisning!…