Beskrivelse
786 m2 stor matrikel til nybyg/tilbyg med bebyggelsesprocent på 30%
Matrikler med mulighed for at bygge nyt er sjældne på det nordkøbenhavnske boligmarked og ikke mindst, hvis adressen skal være både fredelig og bynær. Men Thorsvej 15 i Lyngby har det hele, og den gode nyhed er, at vi i Nybolig Lyngby har fået fornøjelsen at udbyde den sjældne vare til salg.På grunden ligger i dag et mindre byggeri, der ifølge BBR-registeret har rødder tilbage til 1920erne. Byggeriet har set bedre dage og kan med fordel vige pladsen for nybyg. Matriklen tæller 786 kvadratmeter og åbner for at tænke i en moderne villa med plads til hele familien, hvad enten det skal være et bæredygtigt træhus, et funkishus, en murermestervilla, en lavenergibolig med jordvarme, en arkitekttegnet etplansvilla eller noget helt andet. En ting er dog sikker. Duften af et nybygget hus hænger allerede i luften på Thorsvej 15 i Lyngby.Grunden er rektangulær, regulær i sin form og strækker sig fra vejen i østlig retning. Arkitektonisk kan der således tænkes i lysindtag fra flere verdenshjørner, ligesom terrasser og havestykker kan placeres optimalt i forhold til solens bane. På grunden er der i dag en varieret vegetation, som eventuelt, helt eller delvist, kan tages med i et nyt design af haven.Thorsvej er en villavej med mangfoldig arkitektur og opvoksede haver. Vejen er lukket, og stemningen er den, vi alle sammen kender, nemlig en klassisk dansk villavej, når det er allerbedst. Grunden, vi udbyder til salg, ligger som en af de sidste på vejen med minimal trafik ud for havelågen. Vi slog indledningsvis en bynær adresse an, og det er bestemt ingen overdrivelse. Fra Thorsvej 15 er der godt og vel 800 meter til Magasin, Lyngby Storcenter og Lyngby Hovedgade med et mylder af spraglede butikker, spændende spisesteder og fortovscaféer i platantræernes skygge. Børnevenlig med stort B er beliggenheden også. Afstanden til Engelsborgskolen, som rangerer højt på listen over landets bedste, er 250 meter. Nabolaget har desuden flere privatskoler samt et stort udvalg af daginstitutioner og fritidstilbud. Ingen i Lyngby snydes for adgang til natur, og heller ikke Thorsvej 15, der ligger 5-10 minutters gang fra Lyngby Sø.Med andre ord: en attraktiv grund med rig mulighed for at bygge nyt på en af Lyngbys bedste adresser.Kontakt Nybolig Lyngby for mere information.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
