Beskrivelse
Velindrettet og løbende moderniseret villa. Huset er p.t. udlejet
I det lille, charmerende landsbysamfund, Tisted, har vi fornøjelsen at udbyde denne velindrettede og løbende moderniserede villa. Huset er p.t. udlejet og er derfor oplagt som investeringsejendom eller som egen bolig.
Det hyggelige hus er på 154 veludnyttede kvadratmeter i to plan.
Stueplan byder på baggang, spisekøkken, stue med hyggelig brændeovn og badeværelse med gulvvarme. Førstesalen byder på repos, stort soveværelse med skøn altan og yderlige to værelser.
Haven er dejlig lukket, og der er desuden en rigtig god garage.
Husets opvarmning og energi kommer fra et 6 kw solcelleanlæg, luft-til-luft anlæg, pillefyr, kombifyr, elvandvarmer og brændeovnen i stuen.
Villaen er p.t. udlejet for 6.500 kr. ekskl. forbrug pr. måned. Dette svarer til en årlig lejeindtægt på 78.000 kr.
Huset ligger i hyggelige Tisted, der er et lille landsbysamfund med cirka 60 indbyggere med blandt andet forsamlingshus og landsbyråd. Fra Tisted er der 3 kilometer til Astrup, 5 kilometer til Terndrup, 10 kilometer til Hadsund og 12 kilometer til Arden. I Astrup findes både en brugs, en friskole (Kammas Børneunivers), der strækker sig fra 0. til 9. klasse, en vuggestue, en børnehave, en hyggelig kro, et værtshus og en velfungerende idrætsforening.
Samtidig er naturperler som Store Blåkilde, Rold Skov, Madum Sø og St. Økssø indenfor meget kort afstand, ligesom Aalborg er blot en halv times kørsel væk.
Det skulle glæde os at vise jer Tisted Skolevej 4, Tisted – uanset om I selv vil flytte ind i et dejligt og prisrigtigt hus, eller om det skal bruges som udlejnings- og investeringsejendom.
VARME
Villaen opvarmes med Pillefyr, luft til luft anlæg, elvandvarmer, solcelleanlæg 6 kw
VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Tisted vandværk
KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker
Villaen er udlejete til kr. 6.500 pr. måned excl. forbrug….