Tølløsevej 35, 4330 Hvalsø

 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Ej blåt til lyst…

Joh, den er god nok, Hvalsø er verdens centrum. Sæt bare et passerben på Tølløsevej i Hvalsø og drej det andet ben rundt om Sjælland. Hvis Sjælland er det bedste sted i verden, er Tølløsevej verdens centrum. Hvalsø er den lille by, der ikke mangler noget. Det er også byen, som stadig vokser med nye kvarterer, nye ejendomme, nye hække, græsplæner, træer og buske og trampoliner i haverne. Huset på Tølløsevej 35 er ej blåt til lyst, det er også et hyggeligt hus på 196 m2 bygget i 1928. Men det er ikke til at se. Det har været den helt store tur igennem, ja, hver eneste m2 har været under kærlig behandling. Selv værkstedet er opvarmet og isoleret. Børnefamilien får det godt her, der er plads til den. Her er institutioner og skole, sport, kultur, kirke, togstation og et godt foreningsliv. Det er et energivenligt hus i klasse B. Alt i byen ligger tæt på, og i forhold til priserne på boligerne i København og omegn er det slet ikke til at forstå, at man i verdens centrum kan få så mange m2 i den kvalitet for pengene. Grunden er på 772 m2 med en skøn terrasse, et drivhus og højbede i haven. Med bare 35 kilometer til Frederikssund, 23 til Ringsted, 21 til Roskilde og 19 til Holbæk vælger mange at pendle mellem Hvalsø og byerne omkring. Byen hører til Lejre Kommune og er kommunens største by. Hvalsø ligger i det høje landskab ved Bidstrupskovene, hvor de fleste er fredede, men byen har alligevel en stor træindustri….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tølløsevej 35 , 4330 Hvalsø3.495.000 kr.17.095 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.854 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 196 ㎡Grund: 772 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1928Sidste tilstandrapport er fra: 2023-05-09 check den her

Tølløsevej 35, 4330 Hvalsø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

ENERGIVENLIG, RUMMELIG FAMILIEVILLA I HVALSØ

KVARTERET:Med bopæl her bliver I en del af et meget aktivt foreningsliv, der tilbyder alt fra fodbold og badminton til gymnastik og fitness. Der er desuden et godt handelsliv i byen med indkøbsmuligheder, spisesteder, tøjbutikker, en sportsforretning og forskellige skønhedssaloner omkring Søtorvet. Endelig er der mange naturskønne områder i og omkring byen, og her er også en god skole samt dagtilbud og ikke mindst stationen, som fører jer til København på under 40 minutter.EJENDOMMEN:Boligen er opført i 1928 og fordeler 196 kvm over halvandet plan. Grunden er 772 kvm. Inden døre venter mange spændende indretningsmuligheder, et køkken i åben forbindelse med stuen, fire værelser, to badeværelser og et bryggers. Alle vinduer i huset udskiftet i 2019 til trelagsruder. Stuen og køkkenet udgør nogle hyggelige opholdsrum med et dejligt lysindfald, og fyrretræsplankegulvet blev afhøvlet og lakeret i 2022, hvor også alle indvendige vægge blev malet. Fra stuen er der udgang til en af terrasserne. Etagen afsluttes af to fine værelser samt de to badeværelser, som er udstyret med Newform-armaturer og gulvvarme. Endvidere er der bryggerset, som også har gulvvarme, og på førstesalen ligger to øvrige værelser, et toilet og en møblerbar repos.Ude vil I finde jer til rette på de 3 velplacerede terrasser, der lader jer følge solen fra morgen til aften. Der er også en carport samt en garage med gulvvarme fra 2021. Selve haven er nydeligt anlagt med blomsterbede, frugttræer, en tæt hæk og en nem græsplæne. Alt i alt et indbydende hjem med en god placering….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tølløsevej 35 , 4330 Hvalsø3.750.000 kr.18.342 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.246 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 196 ㎡Grund: 772 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1928

Tølløsevej 35, 4330 Hvalsø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Velholdt villa med mange indretningsmuligheder

I kan flytte direkte ind dette dejlige hus. Huset er opført i 1928 og har været anvendt til blandt andet glaspusteri. Det historiske look kan stadig fornemmes enkelte steder. Ellers er det en opdateret bolig i to plan med blandt andet tre badeværelser, der giver mulighed for at indrette sig på flere forskellige måder. Det ene badeværelse ligger på første sal og er integreret i et stort værelse med et dejligt sydvendt vinduesparti. Der er yderligere et værelse på etagen og en rummelig repos til kontor, legerum eller andet. I stueplan er der yderligere badeværelse samt gæstetoilet, hvor den ene har dør til både det ene af etagens to soveværelser og et ekstra stort bryggers. Desuden en skøn opholdsafdeling med stue og åbent køkken. Huset er tilsluttet fjernvarmenettet.Fra bryggerset er der udgang til garage med støbt gulv, varme og Troldtekt-loft, så den kan bruges til mange forskellige aktiviteter. Garagen har to udgange udover døren til bryggerset. Haven er pragtfuld med hele tre terrasser og masser af spiseligt i form af brombær, blommer, æbler og pærer plus alt det, I vil dyrke i det lækre drivhus, der er sat sammen af to almindelige. I kan eventuelt bruge det ene med vindruer til hygge og det andet til tomater og agurker.I kommer til at bo fredeligt i et kvarter med yngre familier og voksne par. Det er også centralt i byen med gåafstand til supermarkeder og andre butikker, ligesom det er hurtigt at gå eller cykle til pasningsmuligheder, skolen og idrætsanlægget i HvalsøNår du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tølløsevej 35 , 4330 Hvalsø3.995.000 kr.19.540 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.108 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 196 ㎡Grund: 772 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1928