Beskrivelse

Moderniseret villa med sydvestvendt have i Åbyhøj

I det attraktive Åbyhøj ligger denne dejlige villa, som nu kan blive jeres. Her får I et moderniseret hjem, som fordeler sig over 82 m2 i stueplan – bestående af en stor vinkelstue med åben forbindelse til køkkenet samt to værelser og et badeværelse. Kælderen, som er i boligstand, består af dejligt rum samt husets andet badeværelse Dertil kommer et lækkert anneks og en skøn have med en sydvendt terrasse.I bosætter jer i et fredeligt og hyggeligt villakvarter med korte afstande til alle hverdagens gøremål. Inden for en radius af knap halvanden kilometer finder I Åby Skole, daginstitution, indkøb, idrætshal og busstoppested. Fritiden kan bruges i de naturskønne omgivelser ved Brabrand Sø to kilometer herfra, og endelig tager det blot 10 minutter bag rattet til Aarhus C. Villaen fra 1946 præsenterer sig indbydende udefra med en murstensfacade i forskellige nuancer, hvidsprossede vinduer og døre samt et rødt tegltag. I indkørslen er der plads til at parkere flere biler både i og uden for carporten.Indenfor begynder rundturen i den store vinkelstue, hvor sollyset strømmer ind fra flere retninger. Her får I rigeligt med plads til at indrette både det bløde møblement til de afslappende stunder og en spiseafdeling, hvor langbordet kan dækkes til gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse og er moderne udført med grå fronter. De to terrassedøre gør det desuden let at forene inde og ude om sommeren. Fra den lyse entré med højt til loftet er der videre forbindelse til to fine værelser og et pænt badeværelse med en bruseniche. Hertil supplerer kælderen med endnu et brusebadeværelse, et disponibelt rum og plads til vaskefaciliteterne.I haven er der god mulighed for at udleve diverse haveprojekter på den omfangsrige græsplæne. Der er også et drivhus, og endelig indbyder den sydvendte terrasse til en masse hyggelige timer under åben himmel….