Beskrivelse
Intet mindre end en arkitektonisk perle!
Åbent hus med tilmeldingskrav 10/8 – klik på billede –
Når bilen triller langsomt op ad den sidste stikvej på Tranevej, kan man ikke undgå at få øje på nr. 55 på toppen. Det er det sidste hus, inden man når stisystemet og det skønne grønne rekreative område, også kaldet den gamle grusgrav. Området benyttes flittigt til bla. daglige gåture og stisystemet forbinder naturligvis også områdets mange villaveje samt sikrer børnene let adgang til Haldum-Hinnerup Skolen samt hallen og idrætsanlægget.
Her er tale om murermesterens egen villa, hvor den har fået på alle tangenter. En arkitektonisk villa i særklasse med forskudte niveauer og kvalitet i absolut særklasse. Denne Orla Kragelund villa kunne indretningsmæssigt have været opført i dag, med en planløsning der i den grad lever op til nutidens krav og ønsker.
Husets storslåede arkitektur er det første man bliver grebet af. Trappen til det flotte indgangsparti er centralt placeret og giver en følelse af, at huset byder dig velkommen indenfor. Når man kommer ind i hall’en åbner huset sig i flere retninger. De fuldmurede vægge, de rustikke lofter og ikke mindst de smukke klinkegulve man bliver præsenteret for ved første møde, skaber en nysgerrighed efter, hvad huset ellers kan byde på. Jeg kan løfte sløret for, at huset bla. rummer 319 etagemeter, heraf er de 179 m2 reelt boligareal, dertil 34 m2 udestue og slutteligt et kælderareal på 106 m2. Det hele fordeler sig på fire forskudte niveauer, så selvom huset er stort, er der ikke så langt fra den ene ende til den anden. Jeg ved næsten ikke hvor jeg skal starte. Om det skal være i den store stue med loft til kip og den indmurede pejs eller i det fantastisk lyse køkken fra 2018 eller i den skønne udestue som rummer plads til at der kan dækkes op til HELE familien ved enhver lejlighed.
Siden 1977 er der sket en del renovering og modernisering i huset. Her er det værd at fremhæve at taget er skiftet, vinduerne skiftet og som nævnt er køkkenet udskiftet i 2018. Men måske det allervigtigste, så er der sket rigtig meget med kælderen siden 2015. Store dele af kældervæggene er blevet behandlet med VANDEX, et danskpatenteret produkt som har eksisteret siden 1940’erne, som lover vandtætning samtidig med at der bevares en diffusionsåben overflade. Det har skabt en kælder med et virkelig godt klima og et væld af anvendelsesmuligheder.
Ude vil du opdage en skøn velanlagt have med flere gode terrasser og kroge samt plads til leg på plænen. Her er indrettet terrasser både ”oppe og nede”, så uanset om du trænger til at finde læ, sol eller skygge, er der en plads til formålet. Der er i forlængelse af carporten en garage med god plads til opbevaring af diverse ting og endvidere et stort redskabsrum.
Beliggenheden er helt i top, vi befinder os tæt på både skole, børnehave, idrætsfaciliteter, offentlig transport, Frijsenborg Skoven samt byens godt handelsmuligheder….
