Beskrivelse
Udsigtsvilla beliggende for enden af blind villavej
Beliggende ca. 80 meter over havets overflade og med en vidunderlig udsigt til havet og byen finder I denne udsigtsvilla. Villaen er beliggende for enden af blind villavej i naturskønne og særdeles rolige omgivelser og på en 2.020 m² stor grund som primært er udlagt i græsarealer.Villaen er opført i 1969 og er med et boligareal på 173 m² + en superfin og højloftet kælder på 131 m². Herudover medfølger en 40 m² integreret garage.Villaen indeholder: Entre – Gæstetoilet – Fordelingsgang med bl.a. god og brugervenlig trappe ned til kælder – Køkken/alrum med vidunderlig udsigt til havet og byen. Fra alrum er der via dobbelt terrassedør udgang til overdækket veranda som strækker sig fra det store vinduesparti i spisestuen til på den anden side af køkkenvinduet. Fra køkken er der varerelevator ned til gildesal og omvendt – Viktualierum som tilgås direkte fra køkken. Fra viktualierum er der elevator til kælder og omvendt – Kombineret spise- og opholdsstue med bl.a. store gulv-til-loft vinduespartier hvorfra den skønne udsigt kan nydes. Fra opholdsstuen er der udgang til både sydvestvendte og østvendte træterrassearealer. Fra den østvendte terrasse er der via trappe videre nedgang til haven – 3 børneværelser – Soveværelse med faste skabe og udgang til den sydvestvendte træterrasse – Badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche – Mellem soveværelse og badeværelse er der walk-in-closet, med skabe fra gulv til loftKælder indeholder: Stor gildesal, som ligeså kan bruges til mange forskellige aktiviteter – Badeværelse med bruseniche – Sauna – Bryggers med bord med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til kælderhals – 3 gode disponible rum – ViktualierumKildenområdet er bl.a. kendetegnet med store grunde, fred og ro samt nem adgang til den ca. 100 år gamle “Vandværksskov”, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen på tætteste hold med f.eks. skønne gåture, køre mountainbike eller dyrke motionsløb.Villaen opvarmes pt. med naturgas men ønskes der indlagt fjernvarme tilbyder Frederikshavn Varme A/S i hele 2022 en rabat på kr. 22.000 og standard tilslutningsudgiften til Frederikshavn Varme A/S er således kun kr. 5.500,00,. Se mere på Forsyningens hjemmeside….
