Beskrivelse
Landbrugsejendom i Odense kommune med mange anvendelsesformål – 42,5 ha.
Tæt op til Villestofte by og kun ca. 7 km fra Odense centrum finder du denne fine landbrugsejendom, der har tilhørt nuværende ejer i næsten 50 år, og nu ønskes afhændet grundet alder.Ejendommen ligger som nævnt ovenfor tæt ved Villestofte By, mellem Korup og Villestofte, og byder på ikke mindre end 42 ha samlet ved gården i sammenhængende marker syd og vest for ejendommen.Stuehuset er et markant flot rødstenshus fra 1898 med grundplan på 180 m2 med en stærk ramme, hvor køber har mulighed for at bringe denne op i nutidig bolig- og energimæssig stand.Huset er omkranset af flot haveanlæg, gårdsplads og de oprindelige stald- og ladebygninger, der i alt udgør ca. 1.450 m2. jf. BBR.Af det samlede jordtilliggende på 42,5 ha udgør markplanen 37,53 ha, fordelt med omdriftsarealer på 35,64 ha i tre marker samt permanent græsareal på 1,89 ha. Jorden afgrænses mod syd af Ryds Å og med fin anlagt markvej ud til de bagerste jordarealer.Herudover skov, jagt- og naturarealer med fine forhold for jagt.Ejendommens jorder er p.t. bortforpagtet fra år til år, og kan dermed være til rådighed for ny ejer inden for kort periode, eller med mulighed for fortsat bortforpagtning.Ejendommens muligheder er mange, lige fra ønsket om at bo på landet, men stadig bynært i cykelafstand af Odense, mulighed for liberalt erhverv og udnyttelse af driftsbygninger i kombination med bopæl til eventuel kommende byudvikling qua den tætte beliggenhed op ad Villestofte og Korup.Ring 3 vest har en planlagt linjeføring på areal vest for ejendommen, gående fra nord mod syd. Sælger medtager ved fraflytning grundet alder, hvad de ønsker fra ejendommen og lader resten stå til køber.Seriøse henvendelser til Palle Jespersen, Nybolig Landbrug på tlf. 66117755….
