Beskrivelse

Er I på jagt efter en rummelig villa med en spændende planløsning? Så er Udsigten 8 i Kruså en oplagt kandidat. Beliggende på det lukkede vænge Udsigten finder I denne skønne villa med hele 274 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. Ejendommen er roligt beliggende hvor børnene trygt kan rende på tværs af gaden til leg og spil med vennerne. Ejendommen præsenterer sig pænt med sin unikke facade, og det hyggelige terrasse miljø som I finder på husets syd/vest side. I stueplan bydes i velkommen i husets store entre/hall hvor også trappen til husets 1.sal er at finde, samt adgang til badeværelse. Skønt køkken med spiseplads samt god madlavnings- og skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til husets baggang/bagdør hvor I også finder viktualirum og stort bryggers med mulighed for tilslutning af vaske faciliteter. Ekstraordinær stor vinkelstue hvor hele familien og alle vennerne kan samles. Stuens størrelse gør det muligt, at have separat spisestue og dagligstue. I stuen er der også installeret brændeovn. Fra stuen er der udgang til den tillokkende terrasse som egner sig perfekt til de lune sommer aftener. Fra stuen er der adgang til separat afdeling med 2 værelser og badeværelse.På 1. sal finder i 3 yderst rummelige værelser hvoraf det ene har tilknyttet disponibelt rum som evt. kan bruges som walk-in eller lignende. På 1.salen finder i også badeværelse med badekar, samt et gangareal som evt. kan udnyttes som åbent kontor.Til huset hører en skøn have med terrasser på begge sider af huset hvor solen kan nydes morgen, middag og aften. Herudover er der via baghaven adgang til stort grønt område som står til fri afbenyttelse af byens borgere. Sidst men ikke mindst er her også dobbelt carport, samt flere udhuse som kan bruges som værksted og opbevaring. Ejendommen er godt og roligt beliggende i Kruså med kort afstand til både indkøb og Grænsehallerne. I Grænsehallerne er her mulighed for at dyrke et væld af diverse fritidsaktiviteter. Fra Kruså er der endvidere gode bus forbindelser i retning af både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg med mange jævnlige afgange. Hernæst er der ikke langt til den store Lyreskovskole og børnehave som er beliggende i Bov. Dernæst er der blot 2 minutter til dansk/tyske grænse, og dermed kort afstand til Flensborg og motorvejen.Herudover er arbejdet vedr. fjernvarme påbegyndt i området. Det vil derfor være en mulig fremtidig varmekilde, som også vil påvirke ejendommens energimærke positivt….