Beskrivelse
DEJLIG STOR RØDSTENSVILLA MED KONTOR OG LAGERHAL
Åbent hus med tilmeldingskrav 10/4 – klik på billede –
Dejlig stor og præsentabel rødstensvilla med kontorbygning og lagerhal, samt bedste muligheder for at kombinere bolig og erhverv.
Ejendommen byder på hele 220 kvm boligareal, skøn udestue, 68 kvm god tør kælder med omfangsdræn samt 358 kvm erhvervsareal, som er indrettet med 82 kvm kontorfaciliteter samt 276 kvm stor isoleret hal.
Boligen er med flot rødt tegltag fra 2016 og et imponerende køkken/alrum og stue ud i ét med loft til kip. Der er i 2020 installeret nyt hybridfyr med gas/varmepumpe-funktion.
Skøn parklignende have med syd/vestvendt terrasse, stort overdækket terrasseområde, drivhus og flot beplantning. Enkel anlagt forhave med nemme adgangsforhold og flisebelagt parkeringsareal.
Erhvervsdelen byder på kontorlokale, konferencerum, toilet, teknik-/arkivrum samt et disponibelt rum, som eventuelt kan indrettes med køkkenfaciliteter. Lagerhallen har en fin stabil temperatur over årstiderne og er isoleret med 300 mm i loft samt 200 mm i vægge. Der er lagt nyt tagpap på kontorbygningen i 2021.
Boligen indeholder: Hall. Lækkert køkken/alrum og stue ud i ét med loft til kip. Herfra udgang til udestuen og den overdækkede terrasse. Pejsestue i forsænket niveau. Voksenafdeling med stort soveværelse og eget badeværelse. Værelsesafdeling med tre gode værelser, badeværelse og gæstetoilet. Endvidere godt bryggers. Kælder med multirum, vaske-/teknikrum samt viktualie-/vinrum.
En virkelig skøn ejendom til den pladskrævende familie, som eventuelt ønsker at kombinere bolig og erhverv eller som har behov for et stort showroom og en god anvendelig lagerhal.
Fjenneslev er en velfungerende landsby med daginstitution samt diverse fritidsaktiviteter. Beliggenheden mellem Ringsted og Sorø betyder knapt 10 min. kørsel til de 2 hyggelige byer med alle former for indkøbsmuligheder. Området byder på mange naturoplevelser, uddannelsesmuligheder og gode sports- og fritidstilbud. Endvidere er der gode busforbindelser til Ringsted og Sorø, hvorfra der er optimale togforbindelser til bl.a. København og Odense. Fra Ringsted er der ca. 45 min. kørsel til København ad motorvej E20….
