Beskrivelse
BEMÆRK – ENERGIMÆRKNINGEN OPDATERES NÅR FJERNVARMEN ER TILSLUTTET!På Vårhøj 18 finder I denne charmerende ejendom, som er opført 1965 med sadeltag i bølgeeternitplader med 142 boligkvadratmeter samt kælder på 60 kvadratmeter. Huset har kun haft en ejer. Huset står velholdt og med mange originale detaljer. Her er muligt at flytte ind som det er, men også økonomi til at sætte sit eget præg på huset.Rinkenæs byder på folkeskole til 6. klasse, børnehave, fodboldanlæg ved Årsbjerg, golf baner i de smukke omgivelser ved Benniksgård, flot natur langs Gendarmstien, musik arrangementer på friluftsscenen ved Gartnerslugten, hvor der også er en legeplads til fri afbenyttelse og meget mere.Fra Rinkenæs er der kort afstand til Gråsten, hvor gode indkøbsmuligheder, sundhedshus, apotek og meget mere findes. Fra ejendommen er der kun 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse, Flensborg og Sønderborg. Indretning: Udvendig trappe med overdækning med indgang til husets entré. Fra entréen er der nedgang til underetagen og indgang til husets fordelingsgang til køkken, stue og værelses afdelingen.Stort soveværelse med indbyggede originale skabe. 2 værelser hvoraf det ene har indbyggede originale skabe. Originalt badeværelse med karbad. I fordelingsgang fint entre arrangement med plads til sko og overtøj. Originalt køkken med spiseplads. Stor lys vinkelstue med flot originalt mosaik parketgulv i ask. Fra stuen udgang til overdækket terrasse med havkig til Flensborg Fjord. Fra stuen er der trappe ned til ekstra stue, som evt. kan benyttes til kontor eller værelse. Stort bryggers også med originalt skabsarrangement. Der er plads til vaskefaciliteter og god skabsopvaring.Underetagen rummer 4 disponible rum. Det største rum bruges som værksted. Husets varmekilde er placeret i underetagen, hvor der også er brusenische. Fra underetagen er der overdækket udgang til baghaven.Til ejendommen hører grusbelagt indkørsel, garage med integreret udhus. Hyggelig sydvendt lukket have med kig til Flensborg Fjord. Bagerst i haven ligger et udhus.Sælger betaler tilslutning til fjernvarme, som forventes tilsluttet i marts/april 2024….
