Beskrivelse
Velholdt Rim-rækkehus med enestående beliggenhed.
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/4 – klik på billede –
Huset ligger med en storartet udsigt til Rømø Golfbane og indsejlingen til Rømø Havn og med en superattraktiv beliggenhed i ferieresortet Rim-Rømø. Dette veldisponerede og meget velholdte feriehus udbydes nu til salg. Huset har en sydøst vendt lukket flisebelagt terrasse med den skønneste udsigt til ikke alene Rømø Golfbane; men også til Rømøs flotte natur og havdiget. Huset ligger nær en gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Foran huset og terrassen mod øst har du et grønt friareal med “rigtig Rømø-natur” i form af lyng- og græsarealer. Arealet giver mulighed for alskens aktiviteter for børn såvel som voksne. Ved hoveddøren en mindre nordvestvendt lukket flisebelagt terrasse med et lille bord og to havestole, hvor du bl.a. kan nyde aftensolen.
Fra Feriecenter Rim er der ca. 1 km til Havneby med indkøb- og spisesteder, ca. 1½ km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af et vindfang med et dobbeltskab og et stort fællesrum med et åbent køkkenmiljø med spiseplads i direkte forbindelse med opholdsafdeling, hvorfra der er udgang til den sydøst vendte terrasse med havemøbler og den fantastiske udsigt. I det store fællesrum er der et flot laminatgulv.
En trappe fra stuen fører op til 1. sal. 1. sal rummer repos, et badeværelse med bl.a. brusekabine og fliser på gulv og vægge samt to soveværelser med hver en dobbeltseng, skabe og tæpper på gulve. Huset råder også over et udhus på ca. 2 m². I udhuset er fjernvarme-unit ’en placeret.
Sælger har siden overtagelsen i 2021 foretaget følgende forbedringer i huset: Skiftet dele af plankeværk, monteret låger i begge terrasseindhegninger, nye gulvtæpper på repos samt i begge soveværelser, nye spise- og opholdsmøbler og senge samt malet huset indvendigt.
Huset opvarmes med fjernvarme.
Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.
Huset er i 2024 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2564. Lejeindtægten i 2022 var kr. 56.400,- + afregning af forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 56.800,- + forbrug. Bemærk sælger ønsker kun udlejning fra ca. maj til ca. november.
Et hus med en eminent beliggenhed og en spændende ruminddeling i stueplan (lille værelse fjernet). Et hus, du bare skal have fremvist….
