Violvej 13, 6430 Nordborg

 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Præsentabel og familievenlig etplansvilla

På den nordlige del af Als lidt uden for Nordborg, i fredelige omgivelser og tæt på både flot natur og by udbydes denne præsentabel og familievenlige villa til salg. Ejendommen er højt beliggende på grunden så man har udsigt over grønne marker og natur.Huset er opført i 1966 men løbende gennemgået større moderniseringer hvorfor boligen fremstår lys og indbydende i flotte materialer inde såvel som ude og med en moderne planløsning med plads til familien. Villaen har et boligareal på 152 m2 i et plan som er indrettet med: Entré med adgang til bryggers hvor der er installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Praktisk viktualierum. Store lyse og åbne opholdsrum med køkken-/alrum samt opholdsstue med direkte udgang til stor terrasse.Hele 3 gode værelser foruden soveværelse ligesom der både er et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Tilhørende er ydermere en stor og nem have, primært udlagt i græs og med flere gode terrasse områder. Herudover er huset beliggende på et lukket vænge så børnene trygt kan lege udenfor. Fra ejendommen er der kort afstand til både børnehave og skole samt gode indkøbsmuligheder ligesom der kun er ca. 20 minutters kørsel til Sønderborg.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Violvej 13 , 6430 Nordborg899.000 kr.5.628 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.663 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 152 ㎡Grund: 1130 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1966Sidste tilstandrapport er fra: 2023-08-04 check den her

Violvej 13, 6430 Nordborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

LØBENDE VEDLIGEHOLDT ETPLANSVILLA MED DEJLIG UDSIGT

EJENDOMMEN: Villaen præsenterer sig meget indbydende med sin hvidpudsede facade, der efter alle dansk-minimalistiske forskrifter komplementeres enkelt af hvide vinduesrammer, mørk sokkel samt mørkt tag. Haven tager sig absolut indbydende ud med høje hække om de i alt 1.130 kvadratmeters udeliv, som passer perfekt til hele familien. Græsplænen kalder på det lille boldgeni, flagstangen kalder på selskab og fejring og terrassearealer kalder på lange, skønne grillaftener. INDRETNINGEN: I skal finde jer tilrette i 152 kvadratmeters bolig, der i et plan folder sig ud på en entré med et bryggers på højre hånd og resten af boligen på venstre hånd: Her folder opholdsarealerne rummeligt ud fra et køkken-alrum og videre ud i en stue, hvor tilbygningen fra 2006 virkelig skaber en bekvem rummelighed med et gavmildt lysindfald. Boligen blev da også istandsat med både vinduer, døre og tag fra cirka 2006. Desuden venter der jer fire regulære og indretningsvenlige værelser, et badeværelse fra cirka 2021, et gæstetoilet og et depotrum. Husets charme finder I blandt andet i de indbyggede skabe, akustiklofter og en flot bruseniche som alle peger på et løbende vedligeholdt hjem, så det fungerer glimrende også i det 21. århundrede. Og som en usynlig, men skøn luksus, får I varme under fødderne i hele hjemmet. OMRÅDET: I Havnbjerg ligger en flot og velholdt 60er-villa, der byder på et lyst og moderne udtryk. Ja, selv haven er lige til at hoppe ud i, hvis I ønsker en grøn og naturrig hverdag. Det naturskønne ligger nemlig i forlængelse af haven, hvor I ligger direkte ud til alléstemning, grønne arealer og dansende marker. Endnu mere natur får I med Bundsø en helt kort cykeltur herfra, hvor fuglekig komplementerer landsbystemningen. Hverdagen går let op med institution en gåtur herfra, en direkte busforbindelse kan fragte ungerne i skole, hvis cyklen skulle være punkteret, og ellers skal I finde jer til rette i bystemning, hvor gode stisystemer kan få jer forbi bl.a. Fakta, Aldi, Møllehuset og kirken….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Violvej 13, 6430 Nordborg1.075.000 kr.6.729 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.738 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 152 ㎡Grund: 1130 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1966