Beskrivelse
Klassisk villa i Middelfart med 141 m² bolig og stor kælder på 78 m²
På Assensvej 47 i Middelfart møder du en klassisk villa fra 1936, der er indrettet tidssvarende og har en rolig, harmonisk atmosfære. Facaden står i en moderne, mørk farve, og ved trappen til hoveddøren fornemmer du omtanken for stil og materialer. Boligen rummer 141 m² fordelt på to etager samt en stor kælder på 78 m², og planløsningen giver en naturlig opdeling mellem ophold, soveafdeling og praktiske funktioner.I stueplan har du entré med adgang til køkken og stuemiljø. Køkkenet har rene linjer, lyse flader og gennemtænkte detaljer, der gør hverdagen smidig, mens stuemiljøet med spise- og opholdsstue, store vinduespartier og en flot trælamelvæg skaber en behagelig ramme om samvær. Trappen binder etagerne elegant sammen og understreger det sammenhængende udtryk.Førstesalen fungerer oplagt som soveafdeling med tre værelser omkring repos. De har en god størrelse, og de skrå vægge bidrager til en hyggelig stemning uden at gå på kompromis med anvendeligheden. Her finder du også et badeværelse med både badekar og bruseniche samt lyse overflader. Fra badeværelset er der udgang til altanen, hvor du kan træde ud og få et fint kig over haven og nærområdet.Kælderen giver dig betydelig ekstra plads med bryggers, flere disponible rum og badeværelse, som gør etagen praktisk i en travl hverdag. Den separate entré understøtter fleksibel anvendelse og giver gode muligheder for at tænke etagen ind i både hverdagsliv og gæstebesøg.Udendørs får du en grund på 843 m², hvor den grønne beplantning omkranser villaen og skaber gode rammer for udeliv. Terrassen ligger i forlængelse af huset og binder boligen sammen med de grønne omgivelser, så måltider og ophold let kan flyde mellem inde og ude. Fra altanen har du desuden et godt overblik over haven, hvilket understøtter den rolige stemning omkring ejendommen.Du bor i med kort afstand til indkøb, skole og dagtilbud. Middelfarts bymidte med caféer, specialbutikker og havnemiljø ligger inden for overskuelig afstand, og området byder på stier, grønne arealer og smukke kyststrækninger med gode muligheder for et aktivt fritidsliv. Offentlig transport er let tilgængelig med togforbindelser mod både øst og vest, og du har nem adgang til motorvej, så pendling til de større byer bliver enkel.Alt i alt får du en villa, der kombinerer klassisk byggestil, gennemtænkt planløsning og hverdagsvenlig beliggenhed. Boligen er skabt til dig, der ønsker indflytningsklare rammer med harmonisk atmosfære, gode indendørs kvadratmeter, anvendelig kælder og indbydende udearealer – samt nærhed til både byens faciliteter og de grønne omgivelser, der giver plads til ro, samvær og aktivitet i din hverdag.
