Beskrivelse
Byhus i Nykøbing F med hyggeligt gårdhavemiljø og overdækket terrasse
Gaabensevej 20 i Nykøbing F præsenterer sig som et centralt beliggende byhus til salg i dobbelthus med indbydende fremtoning og et gennemarbejdet udtryk ude og inde. De hvide vinduesrammer spiller harmonisk mod den grå pudsede facade, og huset er løbende istandsat i ejers tid, så du møder en tom bolig, der er klar til hurtig overtagelse, hvor du kan flytte direkte ind og sætte din egen stil.Boligen fordeler sig på to etager og 88 m² med velovervejet sammenhæng mellem opholdsrum og praktiske funktioner. Stuen har en behagelig atmosfære, køkkenet fremstår moderne og velindrettet, og bryggerset rummer hverdagens gøremål og adgang til udestuen, der fungerer som et dejligt supplement til stuen. På første sal finder du repos og et regulært værelse som soveafdeling.Ude får du en hyggeligt gårdhavemiljø, der skaber et privat miljø til afslapning og samvær med overdækket terrasse, mens den grønne have med græs og beplantning giver en behagelig kulisse og en stemningsfuld ramme om både rolige stunder og leg.Om ejendomsbidragNærværende ejendom er for indeværende år opkrævet ejendomsbidrag iht. den til købsaftalen vedlagte ejendomsbidragsbillet.Årets ejendomsbidrag hæfter som udgangspunkt på ejer af ejendommen pr. 1. januar, men ultimativt på ejendommen og dermed på ejendommens aktuelle ejer, hvis der ikke kan ske inddrivelse hos ejendommens ejer pr. 1. januar. Dette uagtet hvornår opkrævning har fundet sted, og hvorvidt årets betalinger er opdelt i én eller flere rater.Sælger dokumenterer, at ejendomsbidrag er betalt, når denne er opkrævet hos sælger. Sælger sender snarest muligt efter betaling dokumentation herfor til danbolig, som sørger for det kommer til køber/købers rådgiver. Der tilbageholdes et passende beløb af købesummen, indtil der foreligger dokumentation for at ejendommens ejendomsbidrag er betalt.Der foretages evt. refusion af betalte beløb via refusionsopgørelsen i henhold til standardvilkårene til købsaftalens afsnit 8.Køber gøres opmærksom på, at ændringer/tilvalg i ejendomsbidragene foranlediget af køber i købers ejertid opkræves og hæfter på køber, og er således sælger uvedkommende.Området er præget af klassisk byhusmiljø med nærhed til indkøb, specialbutikker, caféer og øvrige servicetilbud. Du bor centralt i Nykøbing F med gode muligheder for kultur- og fritidsaktiviteter og oplagt adgang til naturen på Falster samt gode forbindelser til byen, regionen og motorvejen.
