Beskrivelse
Flot renoveret patriciervilla midt i Aabybro
Det er en meget flot bolig, som I nu har muligheden for at overtage her på Kattedamsvej midt i Aabybro. Her er tale om en stor patriciervilla fra 1931, der er kendt i byen for sin flotte arkitektur. Boligen er elegant istandsat i perioden 2019-2021. Planløsningen inkluderer blandt andet fire værelser + walk-in og to badeværelser, og I kan tillige se frem til to skønne stuer en suite.Vi vil dog gerne fremhæve disse detaljer:- Virkelig flot energimærke B – Sort betontegl fra 2019- De fleste vinduer skiftet i 2019 (minus 4 i kvistene)- De herskabelige detaljer med alt fra rosetter, stuk, paneler som giver huset charme og personlighed- Charmerende og personligt køkken fra 2019 lavet med IKEA hack – Flotte brede plankegulve fra 2019 – Badeværelse på 1. sal fra 2019Sælgerne har selv sat stor pris på netop:- Den store aflukkede have med de flotte træer, der er helt ugeneret- Haven er lukket af med både hegn og elegant støbejernslåge, så børn og hunde kan lege frit i haven- Hvor stille der er i haven til trods for den centrale placering lige i hjertet af byen- Det helt fantastiske lysindfald der er i hele huset, men specielt i stuerne- Det praktiske i at der er to badeværelser, og at de er placeret på hver deres etageUdefra præsenterer villaen sig klassisk med hvid facade, sortmalet sokkel og småsprossede vinduespartier. Bemærk også det sorte mansardtag med de fine kviste. Inden døre byder boligen på store, højloftede rum, der alle beriges med et fantastisk lysindfald. Hele hjemmet fremstår med charmerende plankegulve, og værd at fremhæve er ligeledes de høje vægpaneler, loftrosetterne og stukken, som pryder flere afdelinger af huset. Stueplanet er indrettet med et smagfuldt køkken og de to stuer og en suite. Hertil kommer et badeværelse og et godt værelse, der med fordel kan indrettes som legerum for de yngste. Fra den lyse entré leder en elegant trappe op til førstesalen, hvor I finder endnu et badeværelse og tre værelser + walk-in. Med undtagelse af badeværelset har etagen ingen skråvægge, hvilket giver ekstra plads og luft. Det oplagte forældresoveværelse har forbindelse til et walk.in med indbyggede skabe, og rummet er så stort, at det også kan bruges som et ekstra værelse. Huset har endvidere en kælderetage, hvis 30 kvadratmeter sørger for yderligere plads til opbevaring. Her er tillige bonusplads i et muret vaskerum/anneks, der har gulvvarme og så er der et praktisk redskabsrum. Den 1.200 kvadratmeter store grund er anlagt med en dejlig, ugeneret og lukket baghave. Her er plæne, store charmerende træer, grønne bede og et par højbede samt en hyggelig, overdækket terrasse. Fra den centrale adresse er der få minutters gang til indkøbsmuligheder, Aabybro Skole og til DGI-Huset. Busterminalen kan også nås til fods, og I har cirka tre minutter på cykel til børnehave og vuggestue….
