Beskrivelse
Gennemrenoveret villa i aktivt landsbymiljø
I 2019-2020 blev denne indbydende ejendom på Kongstedvej 8 sirligt renoveret, og ligeledes drager den fordel af en fredelig, familievenlig beliggenhed blandt marker og skov i den sønderjyske landsby Simmersted. Villaen fremtræder stilren og emmer af ekstraordinær kvalitet og æstetik. Foruden beboelsen får man fornøjelsen af en stor garage, to annekser og en brugbar kælderetage, og hertil hører en utroligt velanlagt have. Velgjort kvalitetsvillaEjendommen er enkel og funktionel i sit design, omend man ikke går på kompromis med det arkitektoniske særpræg. Forskudte bygningskroppe og ikke mindst altangangen med gelænder i tonet glas, der følger facaden fortil, bidrager til villaens særlige udtryk, og ved ankomst ses også belægningen af brændte sten i forbandt. Ydermere er der tænkt over vedligeholdelsen, og således er den hvide facade slutbehandlet med silikonepuds, ligesom ejendommen flere steder er beklædt med holdbare højtryksplader.Også inden døre er kvaliteten gennemgående, hvortil behagelige lysindfald og rummelighed præger atmosfæren. Dette bemærkes især i det store køkken-alrum, som er skabt til at indrette særskilte sektioner. Hovedattraktionen her er det sort-hvide snedkerkøkken, som er toppet af en granitbordplade, og hele tre steder er der adgang til udemiljøer.Stueetagen byder dernæst på en reel soveværelsessuite med eget badeværelse og walk-in-closet, og der er også et gæstetoilet. På førstesalen findes yderligere et værelse samt en stor repos, hvor det er muligt at indrette endnu en hyggelig krog. Kælderen er i boligstandard og supplerer med tre disponible rum, et badeværelse og en garage.Udeliv og udfoldelserGarager er der to af, og særligt den store med dobbelt port rummer med lethed biler, cykler og andre maskiner. I forlængelse af denne er der en ideel gæste- eller teenageafdeling, som er udstyret med et værelse, et køkken og et badeværelse. Annekset bagerst på grunden er indrettet som feststue og rummer mange muligheder.Endelig får udelivet fine betingelser i haven, der breder sig inde mellem bygningerne og gør det nemt at finde både sol, skygge og læ på grunden. I tråd med den velovervejede renovering af huset ses det også tydeligt, hvordan haven er gennemtænkt og anlagt i en vedligeholdelseslet stil med enkle bede, formklippede træer og en plan plæne. Der er også flere terrassemiljøer, som består af tilsvarende belægning som i indkørslen, og altanen er vestvendt.Landligt og bekvemtHer er tale om en rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser, hvor børnefamilier ikke desto mindre trives til fulde. Den nære tilknytning til Simmersted Friskole- og Fribørnehave er et fremtrædende aktiv, idet børnene kan gå dertil på et øjeblik. Samlingspunktet er multihuset, hvor der er værksted, fælleslokale og sportshal til rådighed, og beboerne i Simmersted dyrker i det hele taget fællesskabet med klubaktiviteter og årlige arrangementer. Med bopæl mellem Vojens og Haderslev er der ligeledes kort vej til velassorterede indkøbsmuligheder, og også motorvejen er nærliggende. Naturen i området inkluderer blandt andet Kirkekobbel Skov ved Haderslev Dam samt Jels Søerne, hvor også smukke skove hører til, og derudover er der en kort køretur til vandet – eksempelvis ved Hejlsminde.Liebhaver…
