Beskrivelse

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed med altan, og brugsret til ca. 12 m² stort loftrum i boligstandard

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/3 – klik på billede – EDC Poul Erik Bech udbyder med den største fornøjelse Nyvangsvej 10, 2. th. til salg. Lejligheden er beliggende øverst i bebyggelsen hvilket har den store fordel, at man undgår eventuel uønsket støj fra overboer. En anden, og måske større fordel er, at der fra lejligheden er hurtig adgang til loftet, hvor lejligheden har brugsret over et ca. 12 m² stort loftrum i boligstandard (ej godkendt til beboelse).Når man træder ind i lejligheden, møder man som det første den rummelige entre, som er med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til den resterende del af den yderst velholdte lejlighed som først og fremmest tæller et køkken fra 2021, der med sine hvide nuancer, opvaskemaskine og induktionskogeplade med integreret emhætte, må appellere til de flestes behov. Lejligheden indeholder videre en lys stue med plads til både spise- og sofaafdeling, soveværelse med gode opbevaringsmuligheder og udgang til altan, samt badeværelse med gulvvarme. I entreen, stuen og soveværelset er der flotte trægulve. Fra trappeopgangen er der adgang til det før omtalte loftrum, som nuværende ejer har indrettet som kontor/gæsteværelse. Rummet er med loft til kip og der er installeret radiator, så rummet kan benyttes hele året rundt. I kælderen har lejligheden brugsret til 2 kælderrum og det er også her de fælles vaskefaciliteter forefindes (omkostningen til vask er inkluderet i fællesudgifterne). Ejerforeningen har en sund økonomi, og er professionelt administreret. Søger du en indflytningsklar og moderne lejlighed tæt på faciliteter som banegården, letbanen, havnen, indkøbsmuligheder mv., tøv da ikke med at kontakte os for en fremvisning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …