Beskrivelse

Meget mere end en bedre bolig…

Efter 40 års ejerskab af bolig og denne veldrevne og godt beliggende frisørsalon – er tiden nu til at der skal findes en ny ejer.  Super bolig på mere end 200 m2 og en veludstyret, igangværende frisørsalon  med 7 klippe- og 2 vaskestationer samt stort personalerum  – i alt 68 m2 erhvervsareal. Så er drømmen at blive selvstændig frisør, hvor forretningen ligger i forlængelse af boligen, så er det nu. Der er sikkerhed for en fin løn fra dag et.  Skøn familiebolig hvor stueplan er indrettet med entre, pragtfuld køkken / alrum  – veludstyret med masser af skabe, alt i hvidevarer og god arbejdsplads.  Stor stue / værelse, mellemgang skabe og adgang til badeværelse med toilet, håndvask og  bruseniche. Første salen er med en hyggelig opholdsstue, stort badeværelse med karbad og toilet. 2 gode værelser og stort soveværelse med masser af skabsplads, og god udnyttelse med indbyggede skabe i skråvæggene. Frisørsalonen er placeret i den ene ende af ejendommen med egen indgang fra indkørsel / parkeringsområde og her er ud over den store og veludstyrede salon et godt personalerum / baglokale. Dobbelt carport og godt udhus udført i vedligeholdelsesfrie materialer. Dejlig gårdhave / opholdsareal og en have som er anlagt så den er nem at passe. Til seriøse købere som ønsker indsigt i forretningens regnskaber står ejer og revisor naturligvis til rådighed med alle de nødvendige oplysninger. Så tøv ikke med at kontakte ejendomsmægler Niels Thorsen – tlf 2757 0543 for en aftale om fremvisning og yderligere oplysninger.  ; …

Beskrivelse

210 m2 bolig + 68 m2 erhverv midt i Vissenbjerg

Central i Byen med 210 m2 bolig samt 68 m2 erhvervs lokaler

Ejer har pt. Frisørsalon.

Villaen ligger strategisk godt i center området – med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder.

Ejendommen er løbene vedligeholdt – og fremtræder indflytningsklar.

Villaen indeholder: entre med depotrum, stort køkken alrum med trappe til 1. sal, værelse. Badeværelse fra 2015, bryggers. Og adgang til frisørsalon som indeholder -salon og 2 gode disp. rum. 1. salen er med 3 værelser og badeværelse og stue med udsigt til byens liv.

Ejendommen har fået carport på 34 m2 fra 2013 samt godt redskabsrum på 13 m2 i iverplank.

Haven er anlagt i 2020 – fremtræder nem og overskuelig.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme….