Beskrivelse
Rummelig familievilla på stor grund tæt ved Guldborg Sund
På Pandebjergvej 127 møder I en præsentabel villa, der i anden række til vandet ved Guldborg Sund forener hverdagskomfort med en særlig atmosfære. I bor på en stille vej i et af Nykøbing F.s mest eftertragtede kvarterer, omgivet af velholdte ejendomme, hvor ro, tryghed og nærhed til naturen går hånd i hånd. Fra stuen på førstesalen er der udsigt over vandet, så I kan følge livet på sundet og årets skiften over skov og kyst. Allerede ved ankomsten fornemmer I, at her er plads til både familieliv, fordybelse og fælles stunder.Indenfor bliver I mødt af en indbydende entré og en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Klassiske elementer, varme trædetaljer og klinkegulve skaber en tidløs og hyggelig stemning, og de gode arbejdsflader gør madlavningen behagelig. Fra både køkken og stue i stueplan er der udgang til terrasserne, så inde- og udeliv glider naturligt sammen.Stuen i stueplan fremstår behagelig og imødekommende med indbygget siddehjørne og store vinduespartier mod terrassen, som trækker haven ind i rummet og danner rammen om afslapning og rolige aftener. Etagen rummer desuden badeværelse, bryggers og værelser, der fleksibelt kan indrettes efter behov.På førstesalen fortsætter oplevelsen af et hjem med god plads. Her er endnu en hyggelig stue, hvor udsigten til Guldborg Sund giver en særlig ro og gør rummet oplagt som familiens opholdszone. Etagen rummer yderligere værelser, så boligen samlet byder på seks værelser og dermed fine rammer til selv en stor familie. I tilknytning til et af værelserne er der walk-in-closet, badeværelse og depotrum, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og en velorganiseret hverdag.Udenfor fremstår ejendommen præsentabel med sin arkitektoniske profil, de gule sten og flotte facadepartier, der giver et harmonisk udtryk. Den store grund på 1.635 kvadratmeter giver god afstand til naboerne og en privat atmosfære. Haven omkranser huset med græs, beplantning og små kroge, hvor I kan finde både sol og skygge. Det elegante drivhus bidrager til den stemningsfulde oplevelse og giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller skabe et grønt frirum, mens terrasserne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.Beliggenheden forener nærheden til naturen med en hverdag, der fungerer. I bor tæt ved vandet ved Guldborg Sund med skønne gå- og løbeture langs kysten og en maritim stemning. Kvarteret er roligt og trygt med pæne ejendomme, hvor både børnefamilier og par i alle aldre trives. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Nykøbing F.s centrum med butikker, caféer og kultur, og motorvejsforbindelsen nås også på relativt kort tid, hvis I pendler.Alt i alt får I en rummelig og velindrettet villa med stor grund og en sjældent attraktiv beliggenhed tæt ved vandet. Her er både praktiske løsninger, der får hverdagen til at glide, og stemningsfulde rammer, hvor I virkelig kan føle jer hjemme og skabe mange års glæde.
