Beskrivelse
Landlig idyl lige udenfor bygrænsen til Lemvig – Energioptimeret med solcelleanlæg, varmepumpe og pillefyr
En rummelig bolig, mange hundrede kvadratmeter og et betragteligt jordtilliggende på godt fire hektar er udgangspunktet for de mange muligheder, som denne ejendom på Ringkøbingvej sætter i scene. Og hvis ikke de hjemlige rammer er nok til at sikre jeres opmærksomhed, får I endda en rigtig fin beliggenhed umiddelbart syd for Lemvig.
Kort fortalt er der tale om en tidligere landbrugsejendom, hvor stuehuset og den ene af de sammenlagt tre tilhørende bygninger er opført i 1890. Hele ejendommen bærer præg af renoveringer samt regelmæssigt vedligehold, mens energioptimerende tiltag som solpaneler er en velkommen sidegevinst. Godt 300 ekstra kvadratmeter supplerer den egentlige bolig, og med den fine beliggenhed in mente er der rigtig gode muligheder for at udnytte bygningerne i erhvervsmæssig sammenhæng, herunder som udgangspunkt for lager- eller produktionsvirksomhed.
Boligen udfolder sine 190 m² i to etager, og selvom den eksisterende planløsning vil være ideel for mange, er de fremtidige muligheder også værd at notere sig. I kan således få et stort køkken-alrum ved at etablere åben forbindelse mellem køkkenet og den ene af boligens to stuer. Allerede i dag får I dog et godt, velindrettet spisekøkken med pænt inventar, og rummet kan sagtens fungere som hverdagens samlingspunkt. I den sydligste af de to opholdsstuer har I brændeovn, og rummet tilbyder desuden udgang til en glimrende udestue i en helårsanvendelig kvalitet.
Ovenpå er førstesalen kun delvist udnyttet, og de nuværende tre værelser kan dermed suppleres af yderligere et par rum, hvis I ønsker det. Det ene værelse giver endvidere udgang til en hyggelig tagterrasse, der er placeret over udestuen. Ved trappen er reposen i stuestørrelse, og mens førstesalen byder på et lille toilet, finder I de øvrige vådrum i stueplan. Disse består foruden badeværelse og gæstetoilet af et bryggers med udgang til haven.
Mellem længerne har I nemlig et ganske solrigt haverum med bede, drivhus og en sydvendt terrasse. Ligesom det er tilfældet med de mange udhuskvadratmeter, byder også den megen jord på masser af muligheder, og med en lille, charmerende sø på egen grund er den medfølgende herlighedsværdi høj.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn. Fra ejendommen er der cykelsti videre ind til byen, og I hører dermed til Lemvig, selvom I bor på landet.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø
Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00….
